5 Cara untuk Mendapatkan Keuntungan dari Investasi Property

Rumah atau property lainnya merupakan sarana yang sangat bagus untuk berinvestasi, rumah misalnya setiap tahun selalu mengalami kenaikkan kurang lebih 10% dan hampir bisa dipastikan tidak pernah mengalami penurunan kecuali ada kejadian yang luar biasa.

Ada banyak cara mendapatkan tambahan dari investasi property tapi disini akan saya uraikan 5 cara saja:

1. Carilah property dengan harga miring atau murah atau di bawah harga pasaran, dengan cara ini kita sudah untung selisih harga bila property tersebut dijual pada harga pasaran saja. Caranya adalah sebagai berikut:

* Carilah penjual property yang sedang membutuhkan uang untuk keperluan mendesak, sehingga mereka menginginkan propertynya laku dengan segera walaupun harganya kadang kala di bawah harga pasaran.
* Property yang dijaminkan ke bank sedangkan pemiliknya tidak mampu membayar angsurannya sehingga dengan terpaksa property tersebut di jual dengan cepat oleh banknya agar hutang dari pemilik property segera bias kembali.

2. Mencari property yang dijual di bawah Nilai Jual Objek Pajak. Biasanya jual-beli property menggunakan patokan Nilai Jual Objek Pajak dan harga pasaran property tersebut berada di atas Nilai Jual Objek Pajak. Bila kita mendapatkan property ini apabila dijual dari harga pasaran kita sudah mendapatkan keuntungan.

3. Mencari property yang mempunyai cash flow, yang dimaksud dengan property yang mempunyai cash flow adalah property yang sudah disewa sehingga pada saat kita beli property kita mendapatkan harga sewa property tersebut sehingga kita sudah bisa menghitung berapa besar pendapatan dari sewa tersebut dan berapa yang mesti kita bayarkan ke bank apabila kita beli property tersebut lewat kredit bank.

4. Sebagai tambahan pada kasus no.3, usahakan mencari property dengan lokasi yang bagus dan ramai. Property tersebut selain dapat disewakan dengan harga yang bagus kita juga bisa membuat billboard disana sehingga pendapatan dari property tersebut menjadi bertambah. Jangan lupa nilai sewa billboard dilokasi yang bagus mahal juga lho.

5. Menjual property tersebut dengan harga lebih, berikut adalah beberapa cara yang bias dilakukan dalam menjual property:

* Membuat iklan yang sangat menarik pikirkan matang-matang head line iklan property tersebut sehingga yang membaca langsung tertarik untuk membeli property kita.
* Berikan kemudahan pembayaran bagi pembeli ataupun penyewa property kita, bila kita juga menyewakan billboard berilah harga yang lebih murah tapi minta dibawar di depan untuk beberapa tahun.
* Hubungkanlah pembeli dengan bank agar pembeli dapat membeli dengan kredit bank (KPR) sehingga property kita bias diangsur selama 10 sampai dengan 15 tahun. (mastono.info/5-cara-untuk-mendapatkan-keuntungan-dari-investsi-property.htm)